Rząd pracuje nad kolejną nowelizacją ustawy deweloperskiej, której głównym celem jest stworzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami („Portal DOM”). Portal ma dostarczać wiarygodne statystyki dotyczące cen transakcyjnych na rynku pierwotnym i wtórnym, zwiększając przejrzystość rynku nieruchomości dla klientów i ułatwiając organom państwowym prowadzenie polityki mieszkaniowej.
Kluczowe zmiany:
- Odpowiedzialność za Portal DOM spoczywa na Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym (UFG), który już prowadzi Ewidencję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.
- Deweloperzy i inne podmioty profesjonalne będą musiały przekazywać więcej danych, m.in. o cenie, powierzchni, liczbie pokoi czy terminach realizacji inwestycji.
- Nowe obowiązki informacyjne obejmą także sprzedaż mieszkań po pozwoleniu na użytkowanie oraz podmioty niebędące deweloperami.
- Za brak przekazania danych grożą sankcje, w tym kary grzywny, a nawet pozbawienia wolności.
- Portal DOM będzie udostępniał średnie ceny i mediany transakcji, z możliwością filtrowania wyników. Dane będą publiczne tylko wtedy, gdy spełnią określone warunki (min. 6 transakcji).
Jeśli jesteś deweloperem, inwestorem lub kupujesz nieruchomość, nowe przepisy mogą znacząco wpłynąć na Twój biznes lub decyzje zakupowe.
Artykuł szczegółowo omawia:
- Jakie dokładnie dane będą gromadzone?
- Kto i w jakim terminie musi je przekazywać?
- Jakie kary grożą za niedopełnienie obowiązków?
- Czy Portal DOM rzeczywiście ułatwi klientom porównywanie cen?
Poznaj pełne szczegóły nowelizacji, aby być przygotowanym na nadchodzące zmiany! Kliknij tutaj
